1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
14.1万円/㎡
前年比+10.0%
徳島市
14.1万円/㎡
前年比+10.0%
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ダイアパレスかちどき橋
徳島県徳島市かちどき橋四丁目
牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,300万円
13.5万円/㎡
912
1,170
1,429
1,687
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,429万円
12.2万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレスかちどき橋
1,100万円（11.4万円/㎡）/ 6階 / 96.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 1,100万円 | 11.4万円 | 6階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 1,690万円 | 25.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 1,590万円 | 23.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,180万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,180万円 | 13.4万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 14.5万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ダイアパレスかちどき橋 徳島市かちどき橋四丁目 | 阿波富田駅8分 | 1,100万円 | 11.4万円 | 96.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフェリア佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅6分 | 950万円 | 11.4万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/14 | グリーンコープ福島 徳島市福島一丁目 | 徳島駅17分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.6㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | オリエンタルハイツ文理 徳島市山城西二丁目 | 二軒屋駅18分 | 850万円 | 10.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/27 | ソフィー山城 徳島市山城西四丁目 | 文化の森駅18分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で10%上昇、徳島市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は徳島市の平均と比較して19.1%割安です。